不同沈下
不同沈下とは、建物が場所により異なる沈下をすることです。つまり「家が傾く」ことです。不等沈下とも呼ばれます。
不同沈下の原因は、地盤の状態や基礎の耐力不足などです。
⇒基礎
現在の法律(品確法)では、家が傾いた時は、新築住宅の供給者（施工者か売り主）が10年間は保証の義務があります。
しかし、実際に家が傾いた場合、その修復には多大な費用が必要となります。施工者が資金繰りの厳しい小規模の工務店などの場合、保証の義務があってもそれだけの資金が用意できない可能性もあります。
傾いた家を直すために、会社が傾いてしまうこともあるのです。
家を建てた施工者や売り主（住宅会社や不動産屋）が倒産してしまえば、誰も保証はしてくれません。
そうした場合に備え、倒産した住宅会社にかわって保証してくれる第三者機関などもあります。
住宅会社と契約する前に、そのあたりのこともしっかりと確認しておくことも必要です。
管理人は、傾いた家を修復する現場に立ち会ったことがありますが、たとえ傾きが直ったとしても「直ってよかった、よかった」という感じは全くありませんでした。
家族の安全と安心を守るべき「家」が傾くのは、精神的にもかなり辛いものがあります。
事前の地耐力調査(地盤調査)と、その調査結果に基づいた基礎の設計と施工を行うことが本当に大切です。
